关于保障性住房工作情况的审议意见

（2013年4月27日区五届人大常委会第十次会议通过）

南充市高坪区第五届人大常委会第十会议听取并审议了区人民政府副区长赵亩所作的《全区保障性住房工作情况汇报》。会议认为：近年来，区政府把保障性住房建设作为改善中低收入群众居住条件、促进社会和谐稳定的一项重要民生工程来抓，通过加强领导、创新机制、完善措施、严格监管，使保障性住房建设持续有序推进，部分困难群众的居住和生活条件得到明显改善。
        会议指出：我区保障性住房建设虽然已经取得了初步成效，但仍然存在一些问题和不足，主要是部分工程进展较缓慢，地方配套资金不足额，工程质量监管和住房管理机制有待完善。会议对进一步做好保障性住房建设管理工作提出以下意见：
　　一要进一步提高思想认识。增强政治意识、机遇意识、责任意识和发展意识。明确责任，强化措施，密切协作，切实把保障性住房建设这项重大民生工程落到实处。
　　二要加快工程建设进度。对上级下达任务尚未开工的项目，要尽快调整落实项目计划，及早开工建设。对今年计划应开工但尚未开工的项目，要抓紧开工建设。对以前年度的在建项目和今年新开工项目，要加快建设进度。对工程进展滞后的项目，要认真查找原因，逐项制定整改措施，明确责任，倒排工期，加快进度，提高工程竣工率和入住率，确保完成年度目标任务。
　　三要确保工程建设质量。严格落实招投标制、工程监理制、合同管理制和质量终身负责制，严把工程建设质量关和施工安全关。建设单位要对保障性安居工程全面负责，选址、勘察、设计、施工、监理、工程质量检测单位要依照各自职责，落实责任主体，加强监督检查，确保房屋质量安全合格，真正把保障性住房建成民心工程、放心工程。
　　四要积极筹措建设资金。进一步加大财政投入力度，加快资金拨付进度，想方设法保证地方配套资金足额到位。要积极拓宽融资渠道，引导银行贷款和社会资本投入保障性住房建设，破解资金短缺难题。
　　五要探索创新管理机制。建立健全保障性住房管理机制，规范准入标准、审核程序、动态管理、退出执行等制度措施，实行保障房源、分配过程、分配结果三公开。完善廉租房、公租房物业管理制度，努力提高保障对象生活质量。
　　六要统筹谋划住房保障工作。按照城市总体规划和控制性详规，统筹考虑保障性住房的市政设施和公共服务等相关配套设施。
把保障性安居工程与拆迁安置和产业布局结合起来，坚持从实际出发，多建设小户型、功能齐的住房，充分满足保障对象住房需求。
        根据《中华人民共和国各级人民代表大会常务委员会监督法》规定，请区人民政府于2014年4月将此意见办理情况书面报送区人大常委会。

南充市高坪区人大常委会   
2013年5月8日